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8月销 冠楼盘揭幕看各区域的供应成交如何
发布时间发布时间:2021-04-10 16:59

  回顾8月,海宁的楼市成交明显变缓,那么全市的商品房成交情况到底如何呢?大家往下看。

  8月全市成交前三名由硖石街道的三个改善型住宅所包揽,分别是玖望府122套,玲珑府120套和海纳郡82套。在前十榜单中,市区占5席,杭海新区占4席,还有一个是位于尖山的蔚蓝海岸府。

  8月海宁商品房成交1826套,成交面积为21.1万平方米,其中住宅成交1677套,成交面积19.6万平方米。

  8月市区成交一马当先,成交773套,成交面积11万平方米,同比上涨162.5%。杭海新区成交552套,成交面积5.5万平方米,同比上涨46.3%。尖山新区成交275套,成交面积2.1万平方米。

  截止至8月31日,2020年8月海宁楼市共有13个项目获预售,批发12张楼盘预售许可证,共有房源2289套。

  8月,海宁共挂牌出让3宗商住用地,其中袁花镇1宗、许村镇1宗和斜桥镇一宗。

  9月22日将出让位于袁花镇硖尖公路东、G525北的海自然字20084号地块以及位于许村镇人民大道南侧、锦绣路东侧的海自然字20141号地块。

  27日则将出让位于斜桥镇云川路北侧、新光路东侧的海自然字20132号地块。

  疫情之下,房企拿地热情不减。数据显示,1~8月,T OP100房企拿地总额21162亿元,拿地规模同比增长7.2%。从房企发布的中报来看,房企销售普遍受到冲击,多数房企目标完成率并不十分乐观,从房企供货安排来看,下半年供货节奏普遍加快,供货量走高。

  中指研究院的数据显示,50家代表房企1~8月月均拿地均值为1906.4亿元,显著高于2019年月度均值。其中,33家房企月均拿地金额超过2019年月度均值。

  据东莞住建局网站消息,东莞住建局、东莞不动产登记中心等七部门3日印发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》,2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房,须取得不动产权证满2年后方可交易转让(含赠与);2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房,须取得不动产权证满3年后方可交易转让(含赠与)。

  《通知》旨在结合实际情况,在2020年7月27日发布的政策解答基础上,贯彻落实东莞市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(东建〔2020〕7号)有关规定,规范商品住房限购、限转让政策实施。

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