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杭州加大住宅用地供应 重点倾斜九个郊区新城
发布时间发布时间:2021-04-10 16:59

  近日,杭州市2021年度国有建设用地供应计划已获杭州市人民政府批准实施。

  根据计划,杭州市今年国有建设用地供应计划总量为5526.77公顷。其中商服用地257.23公顷,工矿仓储用地708.77公顷,住宅用地1106.64公顷,对保障性住宅用地应保尽保,公共管理与公共服务用地732.76公顷,交通运输用地2286.25公顷,水域水利设施用地405.58公顷,特殊用地29.53公顷。

  备受的市民关注的住宅用地占计划总量的20.02%,杭州市区住宅用地供应计划为1001.52公顷。

  本年度供地计划编制的范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、钱塘新区以及桐庐县、淳安县、建德市,计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日。

  根据已发布的杭州市2021年度住房用地供应计划表,萧山区的宅地供应量最大,为293.65公顷,是全市唯一供应量超过200公顷的行政区。

  供应量在100至200公顷的行政区有3个,余杭区为188.68公顷,富阳区为125.23公顷,临安区为104.71公顷。

  本次计划编制中,高度重视住宅用地供应计划,优化住宅用地结构和布局。引导住房和人口、岗位的合理分布,住宅用地向周边郊区新城倾斜、向人口增长较快的重点区域倾斜。

  保障性住宅用地供应计划为435.27公顷,占住宅用地计划的39.33%。杭州全市2020年度保障性安居工程开工项目所需用地,除历年已供土地外已全部列入年度供应计划,应保尽保。

  租赁住房用地实行计划单列,全年安排供应计划为101.34公顷,占市区住宅用地供应10%以上。

  本次计划编制围绕土地供给侧改革,推进土地要素保障与城市发展相协同,以打造“多中心、网络化、组团式、生态型”的特大城市新型空间格局为发展目标,实施中心城区和郊区新城差异化的供应导向,用地计划向新城重点地区和重点项目倾斜。

  按照市委十二届十一次全会加快构建“一核九星、双网融合、三江绿楔”空间格局的要求,土地要素资源的投向重点向九个郊区新城特别是城西科创大走廊、nba直播,钱塘新区、三江汇、临空经济示范区等重点区域和重大产业平台、重要交通、民生基础设施、TOD综合开发区域等倾斜。

  坚持以“人民为中心”的新发展理念,以改善社会民生、促进区域协调发展为重点,优先安排交通、能源、水利及教育医疗、社会民生等重大基础设施及公共设施项目用地保障。

  按照制造业高质量发展的要求,增强土地对产业发展的支持和保障力度,提高工业用地供应占比,优先保障产业空间。支持战略性新兴产业和传统优势制造业升级发展空间需求,促进产业链升级和实体企业提质增效,打造高质量的产业空间,助力新制造业计划。

  贯彻落实最严格的耕地保护制度,坚持“增存挂钩”,继续加大批而未供土地利用和供而未用土地开工力度,狠抓存量盘活,推进低效用地再开发,以增量撬动和激活存量。坚持“立体开发,功能融合,综合利用,节约集约”原则,规范和强化节约集约用地评价考核,积极实施引优引强的差别化供地政策,深入推进土地要素市场化配置改革,不断深化市场配置资源的决定性作用,促进土地节约集约高效利用。

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